ＨＫＣ（ホールディングス）社、07年度純利益44％増
【香港２４日新華・ＰＲＮ＝共同ＪＢＮ】ＨＫＣ（ホールディングス）社（以下グループ、香港証券取引所銘柄コード：１９０）は２４日、２００７年１２月３１日に終了した事業年度の決算を発表した。
▽ハイライト
－ 売上高は前年比７８・４％増の７億６１０万香港ドル（２００６年：３億９５７０万香港ドル）、粗利益は同２９・５％増の１億２７０万香港ドル（２００６年：７９３０万香港ドル）だった。
－ 株主帰属利益（純利益）は４４％増の８億３４６０万香港ドル（２００６年：５億７９４０万香港ドル）だった。
－ ２００７年１２月３１日現在の現金および現金同等物の総額は５９億２４９０万香港ドル（２００６年：１３億５６７０万香港ドル）、１株当たり現金は７２・１セント（２００６年：３７・２セント）だった。
－ 最終配当と特別配当は１株当たり総額３・５セントが提案された（２００６年：６・０セント）。
－ １株当たり純資産価値は５２・３％増の１６３・１セント（２００６年：１０７・１セント）だった。
－ ２００７年１２月３１日現在の純現金ポジションは、２００６年のギアリング比率２２・９％に対し３２億１４７０万香港ドルだった。
当該年度のグループの売上高は前年比７８・４％増の７億６１０万香港ドル（２００６年：３億９５７０万香港ドル）だった。粗利益は２９・５％増の１億２７０万香港ドル（２００６年：７９３０万香港ドル）。グループの株主帰属利益４４・０％増の８億３４６０万香港ドル（２００６年：５億７９４０万香港ドルだったが、この増加は主として中国国内におけるグループの資産再評価とグループによる上海および天津の不動産会社の株式追加取得に関係する償却のれんによるもの。
好調な業績を考慮して、また株主に報いるため同社取締役会は既に支払い済みの中間配当の１株当たり１０セントとともに最終配当と特別配当の３・５セントの支払いを提案した。この結果。年間の配当総額は１株当たり１３・５セントとなる。
ＨＫＣ（ホールディングス）のエリック・エイ会長は「ＨＫＣ（ホールディングス）はグループの香港証券取引所への株式上場２０周年を記念して、同社史上最大の幾つかの前進を遂げた。われわれの資金調達戦略はグループを資金力のある企業に育て上げ、中国国内で場所がよく妥当な価格の土地に関し何件かの重要な買収を可能にし、開発のための良質なランドバンクを増やした。同時に、グループの時価総額は引き続き増大し２００７年のある時点では２００億香港ドル台を突破した。このような拡大が次々に大規模な機関投資家を引き付け、そのインプット（投入資本）はグループがさらに勢いを増す助けとなった」と語った。
▽戦略的パートナーの獲得
現在検討しているこの事業年度で、グループは単に現金を投入するだけでなく経営レベルで貴重なインプットと助言も提供し、内部経営システムを改善し、グループの国際的評価を高めたサーベラス・アジア・キャピタル・マネジメントＬＬＣ（以下サーベラス）とペンタ・インベストメント・アドバイザーズ社（以下ペンタ）といった有力な戦略的投資家を獲得した。さらにプロジェクト・レベルではＣＢリチャード・エリス・ストラテジック・パートナーズＩＩ．ＬＰ（ＣＢＲＥ）が中国で不動産をグループと共同開発する提携に同意した。
強力な財務状態によりグループは妥当な価格で土地を取得する有利な立場を得た。戦略的資金調達計画の実施は２００６年後半に始まり、２００７年にはさらに有力な国際投資家による大量の資本注入がなされた。２００６年１１月以来、グループは資本市場から総額８５億８０００万香港ドルの資金を調達した。不動産市場が沈静化し始め不動産価格が抑制されると、グループの財務状態は大きな力になる。その結果、グループは公共入札や民間部門から妥当な価格で土地を取得する有利な立場を得る可能性がある。
▽不動産投資・開発・管理
エリック・エイ氏はグループの不動産事業についてコメントし「グループが良質の土地取得で大きく前進し、今後数年間で既存の不動産投資ポートフォリオを変換させるプロジェクトを立ち上げ、住宅地の売却で収益を生み出すことを喜んでいる。良好な財務状態の下でわれわれは株主に大きなリターンを生み出す価格で土地を取得する選択可能な機会を求めることになる」と語った。
当該年度にグループは上海、天津、湖州、瀋陽など大きな可能性がある都市で不動産開発プロジェクトを抱えるランドバンクを大幅に拡充した。現在、ＨＫＣ（ホールディングス）は１８０万平方メートル以上のランドバンクを保有している。中国浙江省湖州市にある南潯経済開発区では家具業者向け複合ビルの建設が始まった。天津では團泊湖の東岸部に沿った土地を居住用別荘と分譲アパート向けにする開発がグループにより進められている。遼寧省瀋陽では現在、グループが取得した土地の近くで地下鉄の新駅が建設中である。その他の開発プロジェクトも近く建設が始まると予想され、長期的にはグループに大きな収益をもたらす。
▽代替エネルギー
エリック・エイ氏は「代替エネルギー需要が増大し、中国政府は２０２０年までにエネルギー供給の１５％を代替源からと定め強力な代替エネルギー産業の育成に努めているため、グループは代替エネルギー・プロジェクトへの戦略的投資を追求している。２００７年を通じてグループは風力発電地域への大規模な投資３件で大きく前進した」と語った。
２００７年にグループは、現在既に発電を開始しグループの収益に寄与している黒龍江省の３０メガワット（ＭＷ）風力発電所２基の建設を完了した。河北省では計画されている２００ＭＷ風力発電所の第１段階の工事が順調に進んでいる。山東省では廃材をエネルギーに変える能力２４ＭＷの合弁工場の試運転が８月に開始された。また、グループは２０７年に関係当局の承認を得て、中国内モンゴル自治区四子王旗の５０ＭＷ風力発電所の開発優先権を取得している。
▽将来展望
中国政府の温暖化防止措置を実施する動きは小さな開発業者を圧迫することが確実で、このためグループには有利に作用する。上海の四川道路の高級地取得と天津の南開地区のためにＣＢＲＥをパートナーとして得たことに加え、グループは一段と逼迫（ひっぱく）した不動産市場を利用して青島、杭州、天津、その他の中国の地域での商機にも注目している。２００８年１月から現在までグループはランドバンクを５万３７００平方メートル拡大し、２００８年を通じてランドバンクの拡大を続ける予定である。同時に、保有する土地の７０％は商業投資プロジェクトのために取っておくことを目指している。
廃材をエネルギーに変えるグループの山東省工場は、都市が拡大するにつれて第２段階へ拡張することができる。グループの河北省風力発電地帯プロジェクトの第１段階は２００８年後半に発電を開始するとみられる。グループと中国エネルギー保存投資公社（ＣＥＣＩＣ）は、甘粛省の２００ＭＷ風力発電所に投資するため合弁企業を設立する計画である。河北省の風力発電合弁事業の完成と重慶市にあるエタノール工場の過半数株式の取得にグループが関与していることは、代替エネルギー部門をさらに拡大する戦略的行動を示している。
代替エネルギー事業の一層の拡大を目指して、グループは香港エネルギー（ホールディングス）社（香港証券取引所銘柄コード：９８７）に社名変更する予定の香港証取に上場しているＪ．Ｉ．Ｃ．テクノロジー社（以下ＪＩＣまたはカンパニー）の株式約７４・９９％を取得するためナム・タイ・エレクトロニクス社と株式購入契約を結んだ。グループは代替エネルギー事業へのすべての新規投資のチャンネルとしてＪＩＣを主要な手段として利用する計画である。グループは別の上場企業を通じて代替エネルギー事業を開発し、長期の拡張資金を確保することが戦略的に妥当であると考えている。新しい戦略的プラットフォームとしてＪＩＣは中国内の代替エネルギー分野でグループの競争力を高める役に立つ。
エリック・エイ氏は「近年、ＨＫＣ（ホールディングス）は建設会社から中国の有力不動産開発業者・代替エネルギー企業に変わるために活発に行動し成功してきた。上記の点を考慮すると、当社の将来展望は依然として確かなものであり、不動産・代替エネルギー事業はいずれも満足がいく拡大をすると期待している。このような強力な財務状態、信頼できる国際的な戦略パートナー、代替エネルギー事業の有望な新しい多角化により、われわれは次年度も引き続き優秀な業績を実現できると確信している」と語った。
▽ＨＫＣ（ホールディングス）社（香港証取銘柄コード：１９０）
同社は中国国内に重点を置いた不動産開発と投資活動に主として従事している。中国における大手代替エネルギープロバイダーでもある。２００７年１０月、サーベラス・アジア・キャピタル・マネジメントＬＬＣがグループの第２位の大株主になった。２００８年３月、グループはＪ．Ｉ．Ｃ．テクノロジー社の７４・９９％を取得、代替エネルギー事業へのすべての新規投資はＪＩＣを通じて行われる。
詳しい情報はグループのウェブサイト（http://www.hkcholdings.com）まで。
（共同通信ＰＲワイヤー）
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- ［国際情報］ＨＫＣ（ホールディングス）社、07年度純利益44％増 2008/04/24 木曜日
