２月の近畿圏マンション発売戸数は７．１％減＝不動産経済研究所
不動産経済研究所が１５日発表した２月の近畿圏マンション市場動向によると、新規発売戸数は１３９４戸で前年同月（１５０１戸）と比べ７．１％の減少、前月（１００７戸）比では３８．４％増となった。
地域別発売戸数は大阪市部６５９戸（全体比４７．３％）、大阪府下３４９戸（同２５．０％）、神戸市部１５５戸（同１１．１％）、兵庫県下５９戸（同４．２％）、京都市部７１戸（同５．１％）、京都府下９戸（同０．６％）、滋賀県６６戸（同４．７％）、奈良県２６戸（同１．９％）、和歌山県での発売はなかった。
新規発売戸数に対する契約戸数は９５０戸で、月間契約率は６８．１％。前月の６６．４％に比べて１．７ポイントのアップ、前年同月の７１．３％に比べて３．２ポイントのダウンとなっている。
地域別契約率は大阪市部７２．５％、大阪府下７４．２％、神戸市部３２．９％、兵庫県下５９．３％、京都市部５９．２％、京都府下７７．８％、滋賀県９０．９％、奈良県６９．２％。
２月の１戸当り平均価格、１平方メートル当り単価は、３２３２万円、４５．９万円である。前年同月に比べ戸当たり価格、単価ともに２カ月連続ダウンとなった。
地域別平均価格、１平方メートル当りの分譲単価は、大阪市部３０４２万円、４５．０万円、大阪府下３４０４万円、４５．１万円、神戸市部３８７７万円、６１．１万円、兵庫県下３５４９万円、４６．３万円、京都市部２９７９万円３９．７万円、京都府下３２７６万円４３．４万円、滋賀県２８６８万円３７．０万円、奈良県２７８７万円３９．７万円。
即日完売は７５戸（全体の５．４％）、フラット３５登録物件戸数は１２３４戸（同８８．５％）であった。２月末現在の継続販売在庫数は２９７２戸で、２０１２年１月末現在の３０６８戸に比べて９６戸の減少。
２０１２年３月の発売戸数は２３００戸程度の見込みである（１１年３月１７１９戸、１０年３月１６８４戸、０９年３月２３５８戸、０８年３月２５４４戸）。
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- ［建築・土木］２月の近畿圏マンション発売戸数は７．１％減＝不動産経済研究所 2012/03/16 金曜日
